EMEKLİLER VE İŞSİZLER EMLAK VERGİSİ ÖDEMEYECEK

Emlak vergisi, bina veya arazinin sahibi, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler tarafından ödenmekte. Bir bina veya arazide paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükellef oluyorlar.

Bunun yanı sıra bazı kişiler emlak vergisi ödememekteler ve kendilerine sıfır oranlı emlak vergisi uygulanmakta. Ancak söz konusu sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması arsalar için geçerli değil. Yani sadece konut sahiplerini ilgilendirmekte.

PEKİ EMLAK VERGİSİ ÖDEMEYECEKLER KİMLER?

Geliri sadece emekli aylığından ibaret olanlar ile bunların dul ve yetimleri,
Hiçbir geliri olmayan ev hanımları ve işsizler,
Gaziler,
Engelliler,
Şehitlerin dul ve yetimleri.
Saydığımız bu kişiler, Türkiye sınırları içinde, brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan, tek konuta sahip iseler emlak vergisi ödemeyecekler. Yani iki evi olan işsiz veya emekliler emlak vergisi ödemek zorundalar. Hem de iki evi için…
Ayrıca emekliler, ev hanımları ve işsizler, 27 bin TL’yi aşan menkul sermaye iradı (mevduat faizi, repo, döviz tevdiat hesabı faizi, fon payı geliri vb.) geliri varsa sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanamayacaklar.

EMEKLİ OLUP ÇALIŞIRSANIZ VERGİ ÖDERSİNİZ

Emekli olduktan sonra, ücretli ya da kendi adına bağımsız olarak çalışanlar, sıfır oranlı emlak vergisinden yararlanamamakta.

Sıfır oranlı vergi uygulanması için meskende bizzat oturma şartı aranmamakta. Bu nedenle, sahip oldukları tek meskeni kiraya verip, kirada oturanlar da şartları taşımaları kaydıyla indirimli vergi oranından faydalanabilecekler.

Ayrıca emekli bir kişi, sahibi olduğu tek konutu işyeri olarak kullanılmak üzere kiraya verirse emlak vergisi ödemek zorunda.

VERGİ ÖDEMEMEK İÇİN NE YAPMALI?

Sıfır oranlı emlak vergisi imkânından faydalanmak isteyenler bazı belgelerle durumlarını ilgili belediyeye bildirmek zorundalar. Bu bildirimler şu belgelerle yapılacak:
Hiçbir geliri olmayanlar için, “Hiçbir Geliri Olmadığını Belgeleyenlerin Tek Meskenine Ait Form” ile “Hiçbir Geliri Olmayanların Tek Meskenlerine Ait Taahhüt Belgesi”,
Emekliler ile bunların dul ve yetimleri için “Tek Meskeni Olan Emeklilere, Dul ve Yetimlere Ait Form”,
Gaziler ile şehitlerin dul ve yetimleri için “Tek Meskeni Olan Şehitlerin Dul ve Yetimlerine ve Gazilere Ait Form”,
Engelliler için “Tek Meskeni Olan Engellilere Ait İndirimli Bina Vergisi Formu” ile “Sağlık Kurulu Raporu”.